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Novas moradias de 3 quartos num condomínio fechado de jardins

TIPO B - Área de estar no piso superior/ Quartos no rés-do-chão
As 16 moradias de três quartos no complexo residencial "Carvoeiro Gardens", com piscina comum e cada uma com uma área de construção de 150 m², estão inseridas num terreno de 17.395 m². O complexo de moradias está centralmente localizado na tranquila área residencial de Vale do Côvo, mas relativamente central e a pouca distância de Carvoeiro, com inúmeros bares e restaurantes, o campo de golfe Vale de Milho e a famosa praia de Vale Centeanes. A Escola Internacional de Porches fica a apenas 10 minutos de carro; o aeroporto de Faro pode ser alcançado em 45 minutos.
As moradias foram especialmente projetadas para garantir uma vida confortável durante todo o ano, especialmente no inverno. Muito cuidado foi tomado com o uso de fundações totalmente isoladas, posicionando os pisos a meio metro acima do nível do solo, reduzindo assim os custos de aquecimento e ar condicionado/ refrigeração. As propriedades têm um alto padrão de isolamento térmico, com piso aquecido e ar condicionado. O espaço foi meticulosamente planejado para evitar desperdício de energia, com as áreas de estar em plano aberto de proporções generosas e menos espaço distribuído aos quartos. 
Existem 2 layouts diferentes para as moradias: As moradias com o "Layout A (1-10)" têm a área de estar/ jantar/ cozinha em plano aberto e um  WC hóspedes no rés-do-chão e os 3 quartos duplos no primeiro andar. Enquanto um dos quartos duplos é en-suite, os outros dois quartos partilham uma casa de banho adicional. Estas moradias com o "Layout B (11-16)" invertido, têm a área de estar no primeiro andar e os quartos no rés-do-chão. Cada moradia possui um espaço externo privado. A manutenção dos jardins e da piscina comum (aquecida, para famílias com crianças) é compartilhada entre todos os proprietários. As áreas dos jardins privados variam entre 100 e 400 m².
As moradias energeticamente eficientes são construídas para viver o ano inteiro e são uma excelente oportunidade de investimento. São ideais para uso privado e têm, ao mesmo tempo, um excelente potencial de aluguer com opção de garantia de arrendamento durante os primeiros dois anos. O aluguer vai começar 1 de abril de 2022 (sob gestão do grupo Carvoeiro Clube). A conclusão está prevista para o final de 2021.
* As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

■ Área bruta de construção 150m2
■ Área de terraço 23m2
■ Jardins privados variam de 100 a 400m2
■ Ampla sala de estar
■ Piso de mármore clássico Galala Natural
■ Ar condicionado Daikin
■ Piso radiante

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=W3m3tcfvysF

Pedidos de informação

E-mail
realestate@cclube.pt

Especificações da propriedade

  • Casas de banho (en-suite): 1
  • Aquecimento
  • Piscina Comum
  • Jardim comum
  • Ano construção: 2021
  • Pisos: 2
  • Terraço topo
  • Condomínio fechado
  • Curta distância a pé de facilidades
  • Vista jardim
  • Ar condicionado
  • Chão aquecido
  • Piscina aquecida
  • Parque infantil
  • Certificação energética: B
  • Varanda
  • Recepção
  • Boa localização
  • Vista mar
  • Excelente potencial para alugar
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